”的项目。由市政府托底，江城集团执行，号召社会力量参与建设。
说穿了，其实就是“预售”。但彼时国内还没正式确立房屋预售机制，所以不得不换个名头。
因为是个新鲜玩意，所以搞得也比较粗暴简单。此次“集资筹建”，和投资者签订的是也不是什么房屋预售合同，而是借债合同。每张合同的金额是五万块整，借贷方是星宇集团。以三年为期，给予相当于国家债券的定期利息，倒是连本带利一次还清。
光看借贷内容，并不吸引人。毕竟对老百姓来说，国债券可比集团公司牢靠多了，真要是为了那点利息，还不如买国债放心。
它真正吸引人的是合同附加的轻纺城门市购买优先权，每份合同持有人可以优先选购轻纺城的店面两间，而且享受购房价八点八折的优惠。以及借贷款可以直接抵扣房价，并再打八点八折。
这样比较起来，等于是交付五万预收款，将来可以按售价的八折购买两间店面房，而且还能优先选购。五万的预收款在三年后还会连本带利变成六万块，不仅房子更便宜，预收款也变多了，更加优惠。
这比起将来越卖越贵的预售房，可是实惠太多了。
星娱公司的销售员在电话里非常热情的给她介绍情况，推销这个项目，不肯放过任何一个潜在的客户。归根结底是因为这个项目到现在都只卖出去寥寥几分而已，打电话来的人倒是不少，但大多一听只有国债券那点利息，就都打了退堂鼓。毕竟，外面的私人借贷利息高多了，有这钱干嘛不借给私人去。
还有的觉得三年期太长了，万一家里有急用，这钱拿不出来可不糟糕？还不如国债呢，转手能卖给别人。
说来说去，就没人想要轻纺城店面的购买优惠，还觉得这是个鸡肋。
本来么，人家投资就是想挣利息。可这倒好，利息不够吸引人，时间又长，还偷偷打着到期了
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