五五分的租子是一般的行情，四六分已经是比较黑心的地主了，可现在杨峰居然听到居然有人要三七分甚至二八分，这简直就是大明开国以来都未有之事啊！
震惊之下的杨峰连连摇头：“这不是瞎胡闹嘛，他们怎么敢，怎么会如此愚蠢？”
“有什么不敢的？”
朱由校一脸怒容道：“以陕西为例子，在高产的土豆、红薯传入西北之前，陕西一带的主要农作物为小麦、大麦豌豆和扁豆等作物，亩产只有一石左右。
当时的租子大部分为五五分，那些士绅地主也不傻，若是给得太少的话，佃户全都饿死了就没人给他们干活了。可自打几年前土豆、红薯等高产作物传入陕西后，亩产一下就激增到了六七石甚至八九石，那些士绅哪里还坐得住？很快就有人尝试着将租子提高到了六成，随后又提高到了七成甚至八成，如此一来很快便激起了民变，在有心人的推动下这场民变也越来越大，越来越难以控制，最终才酿成了大祸。”
“臣明白了，原来这场战祸还跟微臣有关啊！”
杨峰发出了一声长长的叹息，说起来，这场流民之变还真是跟他有关系啊。
人心都是贪婪的，以前亩产低的时候，地主们自然可以接受五五分的租子，但是有了高产的粮食种子之后就不同了。
依旧是以五口之家三个劳力，租了十五亩地为例。
原本每亩只能出产一百多斤的地，现在居然达到了上千甚至一千多斤，这样一来如果还是五五分租子的话，那么佃户每年就可以收入七八千甚至上万斤的粮食。
这意味着什么？
这么多的粮食五口之家是无论如何也吃不完的，农民一旦有了吃不完的粮食，他们第一件事就是要将这些粮食卖掉换取别的生活物资。
然后那些有了钱的佃户就会寻求购买别的物品，比如说房子、土地，这样一来这些佃户自然而然的就会跟地主。士绅们形成了
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