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第989章 雄起的省委书记(2 / 5)

人和生态、人和社会、人和人、人和自己内心的关系的理解和系统性构建,这个项目一定能取得经济效益和社会效益双赢的局面!”

洋洋洒洒说了一大堆,王鸿涛看到的是陆文华坚定的信念,看来他真的要力排众议、一意孤行。

无论出于什么目的,省委书记要上马一个项目很难阻止,王鸿涛做最后的努力,说道:“任何一地搞文旅项目都是在冒险,而且风险极大,说实话我不太敢触碰,只敢小打小闹。近几年,我深入做过研究,大量文旅项目的处境尴尬,有这么几个特点:1、大部分项目赚钱依然靠卖房,而已经运营的项目,目前能算过账的,都还是靠卖房和门票,运营对收入的贡献非常有限,很多项目甚至在后期运营阶段要持续烧钱。2、资金和规划缺一不可,要求太高。文旅项目投资周期长,8-10年的时间对资金周转能力的要求很高。而且有钱还远远不够,文旅项目高度依赖规划、配套和资源,需要专业而且经验丰富的运营团队来经营和操盘。3、文旅项目,看上去很美,地价低,旅游行业前景好,但实际上靠资源+地产的模式,目前同质化程度已经太高,想要脱颖而出太难!文旅项目很大程度上,还是要依赖政府的支持,很容易成为政府沉重的包袱!

而且,我对黄军本人不是很看好,纵观他的履历,鲜有亮点,能力中规中矩。由他主导这个项目,我感觉效果不会很乐观。”

陆文华沉思片刻,说道:“项目在同州,还得同州市委、市政府主导。这样吧,让省文旅厅、住建厅全程介入,从项目的谋划到建设、运行给予指导,邀请成熟的第三方团队参与古城的运营。看不到问题,不愿看到问题,才是最大的问题。经过大家的集思广益,问题就摆在那里,及时发现、及时解决就行。只要我们在项目建设中用情倾听、用心发现、用力整治,问题就能有效解决,决策就不会失误!”

王鸿涛忍不住问道:“书记,这个项目非上不可吗

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