田志恒购买购物中心的价格，超出了市场价近五千万。而这五千万对于这个财大气粗的大老板来说，能够换来梅姐和周东飞的照应，倒也算值得。而且，田志恒一次性偿付了所有的款项，既表现出了自己的实力，也表现出了对梅姐的信任。而这样一来，院东路开发带给心怡集团的利润大大增加。与此同时，心怡集团得以提前偿还数亿的贷款，利息成本也随之降低了不少。
而田志恒的银基购物中心即将落户海阳的消息，也在海阳当地引起了一场轰动。这是全国知名的大型连锁商业集团，带来的经济效应肯定巨大。而这座大型购物中心，就坐落在即将开始对外销售的院东路步行街上。于是，一时之间院东路步行街的商铺价格再度提升。而且，销售的速度堪称火爆。仅仅一个星期之内，数百间商铺全部售出。梅姐和周东飞算了算，合不拢嘴，因为比以前预算的收益再度拔高了数千万。
同样的，水涨船高。心怡集团决定自己留用开酒店的那个高档酒店，虽然不对外销售，但实际价值却随着房价增高而提升了。
也就是说，原本预计这院东路开发能带给心怡集团三个亿的纯收益，而现在却达到了四个亿。哪怕那个高档酒店留给自己来用，心怡集团依旧剩下了非常可观的一笔资金。若是再加上写字楼固定资产，心怡房地产公司，以及浣溪沙，还有浣溪沙个个分店，整个心怡集团的财富累计到了十几个亿。刨除浣溪沙分店，哪怕只是梅姐、白小宁和周东飞绝对控股的财富，也突破了十亿大关！
对于田志恒或者杨家这样的大财团来说，心怡集团或者还显得财力不够雄厚。但要知道，完成这十个亿的原始积累，仅仅只用了一年的时间！这样的财富累积速度，简直就是滚雪球，膨胀速度惊人。
于是在众人的赞同下，到政府部门正式注册了“心怡集团有限公司”，业务经营范围包括餐饮、住宿、娱乐、建筑、开发等等。下属的公司自然包括了心怡浣溪沙娱乐服务
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