所周知，海明市在经过前面数任领导的大力整顿与发展以后，已经发展到了一个相当高的程度，现状的海明市已经成为世界性的国家大都市，对于各位前辈们的贡献，我非常崇拜和景仰，但是不可否认的是，随着全球一体化的加速，最近几年來，海明市的经济发展速度和发展模式明显陷入了一定的瓶颈期，这个时期是非常关键的，如果我们不能想办法尽快突破海明市的发展瓶颈，恐怕我们海明市在世界上的地位很有可能会逐步下滑，对于这一点，我相信在我來之前，海明市很多领导已经意识到了，这才有了海明市江运码头的建设，对于这一点我非常赞同，可以预见的是，江运码头项目结合H7地块进行双重整合之后，西江区将会成为海明市经济发展的发动机，为什么这么说呢，这得从城市经营的角度來解析这个问題。”
说道这里，周荣轩拿起水杯轻轻的喝了一口，而这个时候，刘飞看向周荣轩的目光中多了几分期待，他很想看一看，周荣轩如何解读自己的海明市经济发展规划和城市经营战略。
周荣轩喝完水之后，再次接着说道：“真正的城市运营，并不是罗天强同志刚才所说的那些简单的概念，概念也仅仅是概念而已，真正的城市经营，需要站在更高的角度，通过先进的定位，科学的策划，产业整合，强调产业合理布局，从而提升城市功能和效率，实现城市的效能优化和土地价值提升，实现经济效益、社会效益和生态效益同步增长，城市运营不是以单个地产项目为基础发展堆积木式的项目管理，也不是通过简单的项目叠加來实现短期盈利，就像刚才罗天强同志所说的那些办法，其实就是简单的把其他城市的成功经验照搬照抄而已，沒有任何创意，这样做是绝对不行的，真正的城市运营，就好像是一个价值藤，围绕区域经济藤，逐渐深度植入不同产业，房地产是主要支藤，在协同发展中，逐渐与其他产业彼此给养，共同造血同生，最终使得价值藤整体成长茁壮，
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