里走了两圈这才哈哈大笑了两声。
柯雅媛不解。“BOSS?”
“呐,如果燕京出台商品房销售预登记制度,成交价格必须经过审批,若是再限制购买的数量和面积,如此一来肯定会浇灭那些想要通过炒地皮发财的小地产商心气儿,更会将一些没资质、没资金、没施工队的小房开商给淘汰出局,想要卖高价、那就可能会涉及到价格欺诈,综合来看,对开发商是不利的、但对购房者而言则是相当有利的事儿……”
“那岂不是说老百姓以后最多只能买两套房?”
“能买的起两套房的,在燕京那就应该算是有钱人了,何况部委机关、央企都能采取自建房的方式解决住房问题,而真正的老百姓、北漂、希望能在燕京扎下根的外来务工者们想买房,真的也只有趁着这几年房价没起来的时候赶紧动手了……”
柯雅媛可是首席财务官,唯运集团的情况她可并不陌生,转念一想可就愣住了。“BOSS,那唯知公寓、唯知墅以及在建的那些项目,该怎么办?”
“没什么怎么办的啊,唯知墅本就是给有钱人建的,四万八的均价、不管批不批的下来,反正低于这个价格是不会卖的,而待建的项目最起码也是三万起,卖不出去、那就全部出租!”
柯雅媛惊呆了。“出租?那岂不是要长期占用公司的资金?”
“占就占呗!只要房价的升值速度超过银行贷款的利息,等这些项目竣工了、就是到了该去谈租售同权的问题了!”
“租售同权?”
“对啊!长期住户,有工作单位、有稳定的收入,凭什么就必须有了户口、才能在燕京定居呢?”
“BOSS!谈不下来的吧?”
见她一脸的愕然,付正义想了想还是决定让她知晓。“主权投资基金这事儿上为什么会让步、为什么要这么辛苦的去沟通,其实也跟这个有关。北上
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