“19世纪，英国‘租借’新界遭原居民武装抗争，港英政府为争取支持，一直对新界民众给予比市区更大的自由度。
后来为了拓展新市镇，政府要在新界征地，为进一步减小阻力，出台了‘新界小型屋宇政策’。
40年来，这个政策造就了一批让外人不明就里的香港土地特权阶层。
我曾经专程去香港就此事考察过，实际上，从购买者角度来看，丁屋跟别墅没有区别，但在开发商角度，买丁权比向政府购买低密度住宅土地要划算得多，在建筑方面的限制也少得多。
即便算上购买丁权和补地价，这依然是一门利润极其丰厚的生意。
如在新界粉岭地区，收购丁权连地价约需花费200万港元，加上转卖手续、建筑成本，一幢丁屋别墅总成本约为400万港元，但售价通常高达800到1000万港元。在一些景观优越的地段，丁屋变身售价数千万港元的豪宅也不鲜见，利润高达百分百甚至数倍。”
林佩珊顿了顿又道：“丁屋政策为政府制造了一个无穷无尽的问题。如果这个政策不改变，一代又一代的政府必须不断地去寻找土地供原居民的子子孙孙建设丁屋。在面积狭小的香港，这一政策根本难以为继。
因此港府出台了新界东北开发计划，希望通过政府与地产商合作的方式集中解决新界丁屋问题，但是出于各种复杂因素，他们又不想让本地几大地产巨头介入，于是就给了我们一个巨大的商机。
问题是，东方国际的介入，势必引起本地地产巨头特别是四大家族的强烈反对，他们明里暗里阻挠我们的投资计划，甚至放出了来港必死的狂言。
我曾经跟雅琳交换过意见，我们是商人，不是投机者，合作必须双赢，一方面我们要通过这笔投资获得利益，一方面也要让港府通过与我们的合作解决丁屋问题，但此次合作要想顺利完成，还必须考虑到四大家族的影响。
这
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