市里这次推出来的建设用地，陈立已经了解得非常清楚了，摊手说道：“该说的，我都说过了啊——主城区及商东央商务区几宗地，算经济再不景气，市里也不可能将起拍价压得太低，但现在竞争毕竟要低得多，拿下来建成住宅，能够快速脱销；稍偏远的地块，地价是要更低一些，但想要成气候，需要时间，拿下来暂时只能作为储备用地，慢慢开发。所以这些建设用地，说各有优劣，大家要根据自己的需求拿地。目前新潮锐集力量建设新锐城，主要是增加储备用地，所以说跟御隆当前面临的情况不一样，郑哥，你不用套我的话了。”
钱万里、胡国铭听陈立的意思，还是主张御隆置业在cbd核心区附近拿地，毕竟御隆置业除了在建、计划下半年开盘销售御隆花园所在的一百三十多亩外，在商东新区没有其他建设用地了，急需要在cbd核心区附近再拿地，下半年安排开工建设。
在与方龙地产的纠纷解决掉之后，借着去年底、今年初东山片区的房源出来空缺，碧沙花苑二期迅速销售一空，目前剩百套尾房，也都以较低的价格移交给新潮锐房产接手，快速启动海关大厦南侧御隆花园的建设。
碧沙花苑二期，足足为御隆置业回笼了五亿六千万的资金，除了花费一亿六千万在青泉拿了五百余亩建设用地以及为御隆花园预留一个亿的建设资金外，手里还有三个亿的资金可以使用。
钱万里、胡国铭也觉得这三个亿，可以在海关大厦南侧继续拿地，准备建设御隆花园二期。
海关大厦以南、cbd西区以西，地价虽然高，这次起拍价也直接定在八十万一亩，但御隆花园、新锐城以及cbd西区明年会建成一定规模，加海关大厦、电信大厦以及新市政府大楼、御隆花园东南的国展心明年会建成投入使用，在那里拿地建设，销售会很顺畅。
当然，陈立所说新潮锐目前只需要增加储备用地，钱万里、胡国铭也赞同，目前两家公司对建设用地的
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