国内出口不可避免的受到次贷金融危机的波及到，进入零八年，影响面开始往国内经济深层次结构蔓延、扩散，楼市、股市受到重创，商业银行的不良资产规模大增，大幅收缩银根信贷。
大环境变得恶劣，万邦地产在零六、零七年的快速扩张，投入的资金量太多，导致资金储备大幅降低的同时，短期应付账款也是激增。
为预防受到金融危机的冲击，万邦地产整个零八年都变得小心翼翼。
五月份为解决合资公司万邦嘉龙的危机，万邦地产更是一次拿出四十多亿的现金，之后一直到十月下旬，整整五个月的时间过去了，万邦地产甚至都没有再新收储一块建设用地，都没有再新增加一个项目。
万邦的小心谨慎，使得他们的财务能够较为从容的应对第三季度国内房地产市场销售持续恶化的局面，但目前央赶在年前出台新政以促进国内经济保持较快速度增长的决心已经明确下来，要是万邦一定要等到国内房地产市场销售回暧，再做改变，那太失水准了。
更关键的，在国内其他大大小小的地产公司都在收缩业务、小心应付金融危机冲击的同时，新潮锐在过去半年时间里，却洒出去两百多亿的资金，到处收购项目及建设用地。
要是碧海新锐城的填海工程获得批准，新潮锐在再次掏出百亿土地转让金的同时，手里所掌握的建设用地储备，以规划容积率可建设总面积计算，也将增加到二千五百万平方米。
这个数字，将使得新潮锐所掌握的建设用地储备，一举超越万邦、超越南华、超越浦信宏昌。
而除了建设用地储备外，新潮锐手里所掌握的可销售房屋总面积也已经达到惊人的七百万平方米。
也是说，万邦真要拖到国内房地产市场销售有明显的好转，那可能是零九年年，那这样的话，他们的扩张动作，与新潮锐相，将整整迟了一年，那明年底或者后年，万邦
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