垃圾发电站或者别的什么高污染重辐射的东西,然后房价蹭蹭蹭掉。
看到第三个楼盘,一车人也差不多累了,算算时间差不多该吃午饭。
那是一个名叫“西溪森林”的别墅盘,旁边已经被市政府明确规划为湿地公园保护区,不会再有其他开发,所以不存在未来的规划风险。
慕容萍对这个远景很满意,才和周天音一起认真起来,母女俩看户型算价钱,那叫一个认真。
冯义姬本来是打算走过场的——不是她不喜欢,而是前两个盘都是公寓,这个是别墅,总价明显超过她的承受能力了。
不过周天音看得那么认真,她闲着也是闲着,也就翻来覆去跟着看材料、看实景。结果越看她就越喜欢。
因为这是一个在湿地自然保护区里的盘——开发商很有本事,在湿地保护区被批下来之前拿的地皮,一拿到手后旁边就被政府规划成保护区了,也不知道额外塞了多少亿的灰钱。
所以楼盘的容积率那是真的低。别的别墅区如今有个0.6~0.7的容积率就算好了,0.5那就是超级逆天,而这个别墅盘居然才0.3——也就是占地1000平米,只许盖300平米的房子。可见花园和公共绿地、池塘有多富余。
这样的房子,在钱塘市区是再也找不到的,属于“不可再生资源”。
周家人看到一组开发商主推的户型,两层楼450方建筑面积,再送不算面积的三层阁楼和天台。1万8一平的建筑面积单价,总共是800多万。
因为是按建筑面积而不是占地面积计价,所以花园不算钱(实际上是把花园折到房价里了,不然这种如今还算近郊的地方也不可能卖到1万8的高价,如今才06年。)。
按照目前的容积率,花园加上私家池塘,足足有两亩半的地皮。
要是冯见雄此刻在这儿,肯定会怂恿冯义姬毫不犹豫买的——因为这里如今的加钱,着实算是
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