产权压在银行,这笔钱不换掉,天天花园是一点儿办法都没有。”梁一飞说。
“是啊,我们也考虑,如果有人愿意接手天天花园,银行优先还。4.5个亿,也就够还银行,还剩下不到八千万。”刘副区长说。
“领导,不是说欠多少就还多少。”梁一飞笑道:“咱们担心,银行那头也头大,他也不希望这么大一笔钱成了烂账,现在的局面这么复杂,有限还他的钱,他应该很知足了,还想要全款?”
“这个我们当然也考虑到了,企业、老百姓,无论哪一头都同样很重要,我们可以拖着银行,以此为条件,要求银行把债务折掉一部分。但是这就导致了一个新的问题,如果银行和我们耗下去,天天花园一年半载之内拿不到证件,谁又愿意接手?”
刘副区长顿了顿,苦笑说:“银行领导的脾气,比我可大多了,你要他打折,他真能跟你拖。”
“那就拖嘛。”梁一飞冷笑一下,说:“天天花园目前唯一能换钱的,就这277户房子,我钱到位,区里先拿出一部分先解决其他方面的问题,钱越来越少,银行迟答应一天,它的烂账就多一部分,银行再牛,毕竟不傻。说到底,欠他钱的已经进去了,一毛钱没有,区里和我都不欠银行钱,如果不接受损失,他们就一毛钱拿不到。”
这个情况是很复杂,按理说,天天花园抵押在银行,那么梁一飞买房子,就是和银行交易,不涉及其他;但是呢,要考虑到社会稳定,所以由委员会出面来做,和银行又隔着一层。
4.5个亿全部给银行,银行当然愿意,可善后委员会必然不答应;给善后委员会呢,银行又不认可,证件还是抵押在那里,无法顺利过户。
所以梁一飞要的第一个政策,也就是政府方面答应用市价出售天天花园,并且出面和银行去谈,让银行答应承受一定损失。
“那企业方面呢?”刘副区长心里默算了
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