了,要么接受这个现实,要么被这个现实所击垮。
但是这种事,王浩安根本管不了,他还没那么大的能力,只能顾得了自己这一亩三分地。
“老郭,你的担忧也是有道理的,但是不能因噎废食。我们不把价格炒的那么高,并且保证质量,保证新颖而又舒适的设计,甚至可以给一些楼盘进行精装修,从而提高整体利润率。”
“那几栋楼盘,我看你的定价只是比那些城市的平均价高了一点而已,这个定价可不对。甚至说,你对公司开发楼盘的定位就不对!”
郭继杰有些懵,怎么定位就错了呢?公司之前开发楼盘的经验,不就是建造那些员工福利房么。
我们的建造速度是行业领先的,甚至多少楼盘都用的一套图纸,户型、朝向都没什么变化,这次开发的楼盘也是如此,这为我们节省了多少设计费用?
“你考虑的是去年下岗职工多,经济下滑,而且去年还有许多单位突击分配了一批房子,所以房价过高肯定卖不动对不对?”
“但你考虑过没有,这两年华夏出现了多少个体户?而这些个体户,又有多少月收入超过了五千,甚至超过了一万?”
“我们重点开发的都是什么城市,是一二线的城市,所选择的都是经济好,且人口密度大的地区,这地方缺少有钱人吗?”
“你想一下,香江的有钱人对住宅的要求是什么样的?你想想我们住的小区,如今价格涨到了多少?是不是很多人挥舞着支票也想买一套咱们小区的房子?”
“我们要开发的,不是普通的住宅,而是要开发精品住宅,开发别墅区。我们的目标客户,也是那些先富起来的有钱人,而不是普通的百姓。”
“现在房地产开发的企业太多了,普通的住宅,一栋栋的建起来,咱们建造的也没什么特色,无非就是地段稍微好一点,又能贵多少?”
“你
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