80万的总房款也就变成了56万，投资者的资金压力瞬间减少很多，当然便于扩大销售。
而且义丰集团还对投资者承诺：运营三年过后，只要投资者愿意，依旧可以继续将房子交给义丰托管，每年依旧按照房款百分之十左右的价格计算租金。也就是说，就算市场运营部怎么样，只要你托管给义丰集团了，那么十年之后就回本儿了！
十年回本儿，就算加上利息和物价上涨因素，十二三年内能够回本儿的话，以后你投资者就是净赚几十年啊！这几乎有点类似于暴利了，对于不少盲目的投资者还是具有很强的吸引力的。
特别是那些心态有点保守，总觉得不管市场兴盛衰败都能旱涝保丰收的投资者来说，这种方式似乎非常美妙。
只是他们意识不到一个问题，要是市场真的红火起来也就罢了，但要是做得很差的话，谁能保证义丰三年之后不会甩手违约呢？
而且最黑的是，他们在签订托管返祖合同的时候，其实用的并非义丰集团的名义，而是注册了一个空壳物业管理公司，用以签订返祖合同。而这个破公司的注册资金只有五十万，这等于说是还没还是运营，就已经做好了最坏打算：大不了公司破产，损失充其量几十万罢了。
但是那个时候，义丰已经将房子全部售出了，甚至也已经把前面三年的租金也都收取到手了。不管谁亏多少，但它已经赚得盆满钵满。
按道理说，这种运营方式从一开始就带有一定的欺诈风险，要是滨河区乃至云水市有关部门提高警惕的话，应该可以提前制止。
但是也得知道，这些“有关部门”的节操究竟有多脆弱！前期招商时候就对义丰集团的入驻表示出巨大热情，开工奠基的时候甚至还有市领导参加剪裁。
想当初滨河区更是这样，童恩怀这样的官员对义丰提供了无微不至的关照。后来童恩怀虽然改了，但别的不少官员依旧将
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