第1987章
我在心里暗暗赞赏，“对，你说得很多。余科长，这个问题我们后边或者以后再慢慢谈，你现在开始回答我前面的那个问题吧。”
他再一次地思索了一会儿，然后说道：“如果是国企的话，我觉得做好三件事情就可以了。一是替政府分忧，多解决就业问题。二是加强管理，不能让企业出现亏损。三是尽量提高职工的待遇。其实职工的待遇是最重要的，这应该是让职工自觉遵守各项规章制度最重要的东西，对于制度来讲，或许只有与经济手段相结合，执行的效果才会更好。当然，遵纪守法是必须的，这对国企和私企都一样。”
他的回答我基本上还是比较满意的，随即我就向他提出了第二个问题，“假如现在组织上让你去当一家国企的老总，但是我们给你的启动资金却很少，或者说是让你白手起家。那么你准备怎么办？”
他再次怔了一下，随即苦笑着说道：“冯市长，那么，政府会给我哪些政策呢？”
我笑着说：“只要是合理的，你需要什么政策政府都可以给你。”
他说道：“这就好办了。我可以用手上的启动资金去征一块地，先交付征地需要的押金，然后用这块地去向银行贷款，土地拿到手后要么马上进行开发，要么放在那里等它升值，因为是国企，我不可能把土地放三年不去动它，所以我会尽量进行开发，然后拿到预售权，到了我的资金回笼后我再去征另一块地。呵呵！
这说到底就是房地产开发商的搞法。但是国企肯定是有自己的主打产业的，不可能以房地产开发为主，而且要取得房地产开发权也不是那么容易，所以我只能去挂靠一家企业。也正因为如此，我不会把这件事情作为今后的主要产业，最多也就是借此完成前期的资本积累。只要手上有了足够的资金，那么就可以进行企业主要产品的生产销售了，同时也可以再次征地得到修建厂房的土地。
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